<div>bem: 50% (cinquenta por cento) do imóvel matriculado sob o nº 62149 do cartório de registro de imóveis da comarca de mondaí/sc. lote colonial nº 12-a, da gleba nº 13, do imóvel pepery, situado na seção denominada linha pirajú, neste município e comarca de mondaí/sc., com a área de 94.000m² (noventa e quatro mil metros quadrados), confrontando: ao norte, com o lote colonial nº 12, de irineo marcon batistel; ao sul, com o lajeado pijarú, que o separa dos lotes coloniais nº 56, de erich behne, 57 de joão bison e moacir bison e 58 de bertholdo behne; ao leste, com parte do lote colonial nº 11, de severo trevisan; e ao oeste, com parte do lote colonial nº 13, de erno reckziegel. cadastro incra: 813.381.011.800-8.nº imóvel receita federal: 1.719.892-5.</div><div>ônus: av10 - penhora, datada de 11/12/2023, autos nº 5001842-20.2021.8.24.0043/sc da vara única da comarca de mondaí/sc, exequente: fernando augusto muller. av11 - penhora, datada de 23/08/2024, autos nº 500169-32.2023.8.24.0043/sc da vara única da comarca de mondaí/sc, exequente ob comércio de materiais de construção ltda</div><div>benfeitorias: sob o referido imóvel encontra-se uma casa de alvenaria com 1 banheiro, 1 cozinha, 2 quartos e lavanderia, aproximadamente 80m² (oitenta metros quadrados) em mal estado de conservação, com cochos quebrados e telhado com infiltração de água quando chove.</div><div>avaliação: a fração de 50% foi avaliada em 22/11/2023 no valor de r$ 159.950,00 (cento e cinquenta e nove mil, novecentos e cinquenta reais).</div>

<div>bem: imóvel matriculado sob o nº 7.110 do cartório de registro de imóveis da comarca de itapiranga/sc. 01 (um) lote urbano nº 4, da quadra “e”, do loteamento parque sertanejo, situado nesta cidade de itapiranga, com a área de 360m² (trezentos e sessenta metros quadrados), confrontando: ao norte, em 30,00 metros, com o lote nº 5, de propriedade de miguel afonso schneider; ao sul, em 30,00 metros, com o lote nº 3, de propriedade arsenio muller, ao leste, em 12,00 metros com o lote nº 11, de propriedade de vendelino josé eich; e ao oeste, em 12,00 metros, com a rua são jacó.&nbsp;</div><div>ônus: r2 - hipoteca, datado de 10/11/2005, em favor de distribuidora de produtos de petróleo charrua ltda. r3 - penhora, datada de 03/07/2012, autos nº 034.01.001306-0/003 do juízo de direito da comarca de itapiranga/sc, exequente banco do brasil s/a.. r5 - penhora, datada de 08/05/2014, autos nº 0000498-54.2000.8.24.0034 do juízo de direito da comarca de itapiranga/sc, exequente: banco do brasil s/a. av8 - indisponibilidade de bens, datado de 30/11/2023, autos nº 0000498-54.2000.8.24.0034, exequente: banco do brasil s/a.&nbsp;</div><div>benfeitorias: possui edificado uma casa de alvenaria coberta com telhas de barro, dividida em 2 pavimentos. o primeiro pavimento (ao nível da rua) possui área de aproximadamente 200m² (duzentos metros quadrados), contém piso em cerâmica, divisórias internas em madeira e banheiro. o pavimento superior possui aproximadamente 200m² (duzentos metros quadrados), contendo 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, área de festas com churrasqueira, sacada frontal e garagem para 01 veículo, forro em madeira e assoalho em parquê.</div><div>avaliação: avaliada em 10/10/2020 no valor de r$ 546.000,00 (quinhentos e quarenta e seis mil reais).</div><div><br></div>