Terreno situado no perímetro urbano da cidade e Comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado par da Rua 14-Jorge Czerniewicz, distante 20,00m da Rua 90-Francisco Todt - Pioneiro, bairro Czerniewicz, com a área de 300,00m² (trezentos metros quadrados), edificado com uma casa residencial de alvenaria, com a área de 192,00m², construída no ano de 1955, nº 896, fazendo frente em 13,70m com a Rua 14-Jorge Czerniewicz, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos em 16,95m com terras de Conembra Construções e Obras Ltda, extrema do lado direito em 19,90m com terras de Dolores Lopes Lescowicz e do lado esquerdo em 19,60m com terras de Conembra Construções e Obras Ltda. Sobre o imóvel está gravado o recuo obrigatório de 5,00m da Rua 14-Jorge Czerniewicz. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Jaraguá do Sul/SC sob o nº 63.905. Ônus: R1 - Hipoteca Cedular, em 12/01/2017, Credor: Banco do Brasil S.A.. AV2 - Primeiro Aditivo de Retificação e Ratificação à Cédula de Crédito objeto da R1, em 17/10/2017. AV3 - Penhora, em 10/07/2020, autos nº 0305828-34.2017.8.24.0075 da 2ª Vara Cível da Comarca de Tubarão/SC. AV4 - Indisponibilidade de Bens, em 11/01/2021, autos nº 00005363220195120019 da 1ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC. Avaliado em 15/12/2023 no valor de R$400.000,00 (quatrocentos mil reais).

79.572: Terreno situado no perímetro urbano da cidade e comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado par da Rua 14-Jorge Czerniewicz, distante 37,00m da Rua 90-Francisco Todt - Pioneiro, bairro Czerniewicz, com a área de 1.836,96m² (mil oitocentos e trinta e seis metros e noventa e seis centímetro quadrados), sem benfeitorias, fazendo frente em 29,70m com a Rua 14-Jorge Czerniewicz, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos em 27,50m, sendo 13,75m com a parcela nº 8 e 13,75 com a parcela nº 9, ambas parcelas de Conembra Construções e Obras Ltda, extrema do lado direito em cinco linhas, a 1ª de 19,60m, a 2ª de 16,95m, ambas com a parcela desmembrada de Conembra Construções e Obras Ltda, a 3ª de 10,80m e a 4ª de 8,50m, ambas com terras de Dolores Lopes Lescowicz e a 5ª de 7,50m, sendo 3,55 com terras de Dolores Lopes Lescowicz e 3,95m com terras de Valmir Lazzarotto e do lado esquerdo em 59,20m com terras de Conembra Construções e Obras Ltda. Sobre o imóvel está gravado o recuo obrigatório de 5,00m da Rua 14-Jorge Czerniewicz. O imóvel acha-se gravada com faixa “non aedificandi” de 15,00m para ambos os lados do curso d’água conforme Lei Federal nº 6.766/79. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Jaraguá do Sul/SC sob o nº 6.916. Ônus: R1 - Hipoteca Cedular, em 12/01/2017, credor: Banco do Brasil S.A.. AV2 - Primeiro Aditivo de Retificação e Ratificação à Cédula de Crédito objeto da R1 em 17/10/2017. AV3 - Penhora em 10/07/2020, autos nº 0305828-34.2017.8.24.0075 da 2ª Vara Cível da Comarca de Tubarão/SC. AV4 - Indisponibilidade de Bens em 11/01/2021, autos nº 00005363220195120019 da 1ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC. AV5 - Penhora em 22/06/2022, autos nº 5002637-77.2021.4.04.7201 da 5ª Vara Federal de Joinville/SC. Avaliado em 15/12/2023 no valor de R$ 1.850.000,00 (um milhão e oitocentos e cinquenta mil reais).

Terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua 14-Jorge Czerniewicz, Bairro Czerniewicz, com a área de 2.529,10m² (dois mil, quinhentos e vinte e nove metros e dez centímetros quadrados), edificado com uma casa velha de madeira, fazendo frente em 15,60m com a Rua 14-Jorge Czerniewicz, coincidindo com o alinhamento predial, extrema do lado direito em 85,70m, sendo 59,20m com terras de Deana Fischer Janesch - casa nº 896 e 26,50m com terras de Deana Fischer Janesch, extrema do lado esquerdo em três linhas, a 1ª de 38,00m, sendo 8,40m com terras de Nelson Alexandrino, 25,00m com terras de Katuyuki Saeyki e 4,60m com terras de Gilberto Zanetti Porto Filho, a 2ª de 9,00m e a 3ª de 56,90m, ambas com terras de Curt Carlos Mohr e travessão dos fundos em 37,00m, sendo 8,50m com a Rua 428-Germano Grutzmacher (7,00m com leito e 1,50m com passeio) e 28,50m com terras de Edeltrudes Hort Scaburi. O imóvel acima descrito acha-se gravado com a faixa “non aedificandi” de 10,00m para ambos os lados do ribeirão existente conforme artigo 10 da Lei Municipal 1767/93. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Jaraguá do Sul/SC sob o nº 6.198. Ônus: R1 - Compra e Venda. R2 - Alienação Fiduciária em Garantia em 11/12/2003. AV4 - Ônus real em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS em 27/07/2006. R5 - Penhora em 04/06/2007, autos nº 2006.72.09.001934-6 da Vara Federal de Jaraguá do Sul/SC. R6 - Penhora em 03/10/2012, autos nº 2007.72.09.000630-7/SC da Vara Federal de Jaraguá do Sul/SC. AV7 - Cancelamento do R6 em 25/08/2016. AV8 - Penhora em 10/07/2020, autos nº 0305828-34.2017.8.24.0075 da 2ª Vara Cível da Comarca de Tubarão/SC. AV9 - Penhora em 10/08/2020, autos nº 9000621-52.2018.8.21.0097 da Vara Adjunta do JEC - Flores da Cunha/RS. AV10 - Indisponibilidade de Bens em 11/01/2021, autos nº 00005363220195120019 da 1ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC. AV11 - Penhora em 18/10/2021, autos nº 0303111-98.2019.8.24.0036/SC da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Jaraguá do Sul/SC. AV12 - Penhora em 19/12/2022, autos nº 0001361-68.2022.5.12.0019 da 1ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC. AV13 - Penhora em 01/02/2023, autos nº 0001382-60.2022.5.12.0046 da 2ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC. AV14 - Averbação do Código Nacional de Matrícula nº 107920.2.0046568-75. AV15 - Cancelamento da AV13 em 27/06/2024. AV16 - Cancelamento do R5, em 28/06/2024. Avaliado em 15/12/2023 no valor de R$ 2.894.180,00 (dois milhões e oitocentos e noventa e quatro mil e cento e oitenta reais).